Wohn-und Geschäftshaus Uhlandstraße
Der Neubau bildet entsprechend der städtebaulichen Vorgaben eine Blockrandschließung im Bereich des Eckgrundstücks Uhlandstraße 64/Hohenzollerndamm 16. Die Gebäudeflucht folgt im Wesentlichen dem Verlauf der durch den Bebauungsplan vorgegebenen Grenzen.
Durch ein leichtes Abknicken der Fassade oberhalb des eingeschossigen Sockelbereichs, treten im Verlauf der Uhlandstraße alternierend Erker und Balkonflächen in den Straßenraum hervor. Hierdurch wird zum einen die Gebäudeecke städtebaulich hervorgehoben, und zum anderen wird die geringe Fassadenbreite zum Hohenzollerndamm optisch vergrößert und zur Belichtung der nach Süden ausgerichteten Wohnräume nutzbar gemacht.
Der Neubau beherbergt insgesamt 17 Wohneinheiten zwischen 70 und 120 qm. Diese werden in den Regelgeschossen als Dreispänner organisiert, und von einem zum Hofbereich ausgerichteten Treppenraum aus erschlossen. Das Grundrisskonzept sieht die Möglichkeit einer nachträglichen Zusammenlegung der straßenseitigen kleineren Wohneinheit mit einer der beiden angrenzenden durchgesteckten Wohnungen vor.
- StandortUhlandstraße 64, Berlin
- LeistungLP 1 bis 5
- GrößeBGF 2600 m²
- Bausumme4,5 Mio €
- BauherrKönigstadt-Brach AG
- Fertigstellung2015
- TeamArge raumpool | Callegaro Architekten
- FotosSteffen Jänicke